关于Newbie菜鸟公寓

用菜鸟心态，我们一直本着敬畏心，从事长租公寓事业。我们这里聚集着对生活品质有要求，充满着梦想的“菜鸟”。

做“NB”公寓，我们致力于打造一体式年轻化社区，汇聚年轻一代生活消费娱乐需求的社区化生态圈，打造城市新型租住社区。

本店位于成都地铁一号线天府三街地铁口（腾讯办公楼隔壁），开业于2017年2月。定位中高端消费的年轻人。

本店辐射区域为，天府软件园，拥有世界500强70余家，中国500强120余家。紧挨地铁口，处于成都最密集最繁华的CBD区中心位置。

长租公寓的火爆一方面是刚性租赁需求得不到满足，另一方面是大量闲置房源亟待升级利用所造成的。根据58同城中国租赁市场报告，2013年，仅北京、上海和深圳三地的存量房市场规模高达3000亿，而整个中国租赁市场规模达到2.5万亿。
据不完全统计，2015年中国长租市场规模已经超过4万亿，是星级酒店市场规模的3-4倍。`
中国目前流动人口约为2.45亿，超过总人口的1/6，其中70%是年轻人，这中间约77%为80后，72%的流动人口通过租房居住。2015年，约1.5亿年轻人租房。

美国出租房60%都是品牌公寓，中国仅为2-3%。
2015年10月，国务院正式给长租公寓行业定性，为公寓服务行业，开放注册类别，政策支持、利好也将相继出台。
长租公寓市场还在以每年超过10%的速度增涨。

NEWBIE公寓：租客素质高，管理效率高，比传统“N+1”；适用物业选择面广，可以用任何形式物业进行改造；租客素质高，消费能力强，需求挖掘潜力大；
传统“N+1”：租客素质良莠不齐，管理风险大，人房比平均为1:70；物业选择面窄，只能选择传统住宅；租客素质较低，消费能力弱；
高端服务公寓：服务强度大，管理重，要求甚至超过酒店；适用物业选择非常严格，难度超过酒店；租客素质高，精英阶层，消费潜力大。

成都新机场 · 天府国际机场新机场对于成都的意义，不仅是第二座机场，这也标志着成都将成为继上海、北京后国内第3座拥有双机场的城市。天府国际机场为现有双流机场T2航站楼1.8倍，出境和入境都有面积很大的免税商店群，整体设计融入了古蜀特色的太阳神鸟特色，让人为之震撼！去年8月，四川成功申请成为中国第三批自贸区！成都这100平方公里的自贸区，有90k㎡分布在高新区、双流区、天府新区，有10k㎡分布在青白江区。建立自贸区后，区内的进口商品更加便宜，海淘更加便利。化妆品第三城，数量仅此于北京和上海。在打造“世界轨道交通之都”的道路上，成都已经走在了前列，将有望形成39条线路、总规模达2370公里的多制式轨道交通网络。